阿波座ライズタワーズマーク20

  • 大阪府大阪市西区江之子島二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 20階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
6,680万円
92.9万円/㎡
相場
6,939万円
96.5万円/㎡
5,378
6,419
7,460
8,500
AI査定結果
推定相場価格
6,939万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜7,460万円
89.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
阿波座ライズタワーズマーク20
6,680万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 71.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,680万円92.9万円3階 71.93㎡ 3LDK東
2026/04/027,380万円102.6万円5階 71.93㎡ 3LDK東
2026/03/314,980万円108.1万円14階 46.05㎡ 1LDK北
2026/03/236,980万円97.0万円1階 71.93㎡ 3LDK東
2026/03/236,180万円104.1万円11階 59.38㎡ 2LDK東
2026/03/176,980万円97.0万円4階 71.93㎡ 3LDK東
2026/03/076,280万円105.8万円11階 59.38㎡ 2LDK東
2026/02/187,480万円86.9万円6階 86.04㎡ 4LDK東
2026/02/167,980万円92.7万円6階 86.04㎡ 4LDK東
2026/01/016,780万円84.2万円3階 80.51㎡ 3LDK東
2025/10/208,480万円98.6万円6階 86.04㎡ 4LDK東
2025/10/146,880万円90.9万円12階 75.68㎡ 2LDK東
2025/09/156,680万円92.9万円2階 71.93㎡ 3LDK東
2025/05/086,880万円90.9万円12階 75.68㎡ 2LDK+S西
2024/05/033,580万円77.7万円4階 46.05㎡ 1LDK北
2024/05/026,500万円85.9万円20階 75.68㎡ 3LDK東
2023/08/264,650万円70.8万円11階 65.68㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
阿波座ライズタワーズマーク20
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 6,680万円92.9万円71.93㎡3LDK3階 / 20階建 東2013年187戸RC
2025/04/02エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,200万円76.8万円54.68㎡2LDK4階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2025/10/03エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 4,880万円71.6万円68.13㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年140戸RC
2025/06/22ローレルコート中之島
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 4,980万円73.8万円67.48㎡3LDK6階 / 19階建 南西2013年200戸RC
2025/01/10ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,235万円72.0万円58.78㎡2LDK4階 / 15階建 南西2015年167戸RC
2026/03/22阿波座ライズタワーズマーク
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 7,380万円102.6万円71.93㎡3LDK5階 / 20階建 南東2013年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市西区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は大阪市西区の平均と比較して8.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市西区
101.8万円/㎡
前年比+8.2%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阿波座ライズタワーズマーク20
所在地大阪府大阪市西区江之子島二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月2013年
階数20階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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